Отзывы: ДомСтрой Казань

Уложились в срок, этапы принимали по акту

Что делали: Строительство дома из газобетона, 168 м²

Строили дом из газобетона 168 м². Понравилось, что каждый этап закрывали актом с фотографиями: скрытые работы видно до того, как их закрыли. Смета не росла по ходу — два изменения оформляли допсоглашением, и я заранее видел сумму. По цене чуть выше первоначальных ожиданий, но это была моя же корректировка по окнам.

Понравилось: Прозрачные этапы, фотофиксация скрытых работ, аккуратная площадка.

Не понравилось: Первоначальная смета не учитывала панорамное остекление — пришлось добавлять.

• Сроки: 5 из 5
• Качество: 5 из 5
• Цена: 4 из 5

Качество хорошее, график сдвинулся на три недели

Что делали: Строительство дома из газобетона, 145 м²

Работы сделаны аккуратно, кладка ровная, к узлам вопросов нет. Но график сдвинулся почти на месяц из-за поставки блока: перенос объяснили, но предупредили поздно. Если бы сообщили заранее, я бы успел перестроить свои планы.

Понравилось: Качество работ и отношение к деталям.

Не понравилось: О задержке поставки сообщили в последний момент.

• Сроки: 3 из 5
• Качество: 5 из 5
• Цена: 4 из 5

Дом крепкий, смета честная, но отделка затянулась

Что делали: Строительство дома из газобетона, 186 м²

Второй дом строим с этой бригадой, поэтому сравнить есть с чем. Конструктив сделали хорошо: кладка ровная, перевязка правильная, армопояс по всему периметру. Отделка затянулась на месяц, причину объяснили — не хватало плиточника. Смету не раздували, все изменения шли через допсоглашение с ценой до начала работ.

Понравилось: Конструктив, отсутствие скрытых доплат, понятные допсоглашения.

Не понравилось: Отделка затянулась на месяц из-за нехватки мастера.

• Сроки: 4 из 5
• Качество: 5 из 5
• Цена: 3 из 5

Площадку содержали в порядке весь сезон

Что делали: Строительство дома из газобетона, 145 м²

Отдельно отмечу организацию площадки: материалы сложены по зонам, мусор вывозили, соседи не жаловались. Для меня это показатель отношения к работе. Приёмку каждого этапа делали вместе, замечания записывали в акт и закрывали до следующего этапа.

Понравилось: Порядок на площадке, совместная приёмка этапов, вывоз мусора.

• Сроки: 5 из 5
• Качество: 5 из 5
• Цена: 4 из 5

Фундамент сделали с запасом по несущей способности

Что делали: Устройство фундамента с усилением, дом 186 м²

Геология показала слабый грунт, и бригада предложила усилить основание, а не делать по типовому решению. Показали расчёт и объяснили, что будет без усиления. Дороже на 180 тысяч, но через две зимы ни одной трещины в стенах.

Понравилось: Показали расчёт, объяснили последствия экономии, усиление сработало.

Не понравилось: Усиление основания добавило 180 тысяч к смете.

• Сроки: 5 из 5
• Качество: 5 из 5
• Цена: 4 из 5

Второй дом — тот же результат, но дороже на 12%

Что делали: Строительство второго дома, 168 м²

Строили второй дом через четыре года после первого. Качество такое же: кладка ровная, узлы правильные. Но цена выросла заметнее, чем ожидалось, — объяснили удорожанием материалов и показали сравнение закупочных цен.

Понравилось: Стабильное качество от объекта к объекту.

Не понравилось: Рост цены на 12% к прошлому объекту.

• Сроки: 4 из 5
• Качество: 4 из 5
• Цена: 4 из 5